Покупка коммерческой недвижимости сопряжена со значительными затратами и, по идее, должна приносить прибыль. Как выбрать идеальные места для наших объектов? На что ориентироваться при выборе?
Есть несколько критериев, которые нам абсолютно необходимо переосмыслить, но самым важным является местоположение, которое позволит клиенту найти нас и даст больше шансов на успех всей компании.
Что такое коммерческая недвижимость?
Мы не находим определения коммерческой недвижимости в законодательстве. Как правило, объектами недвижимости считаются такие, которые характеризуются тем, что они нежилые и пригодны для хозяйственной деятельности. Их можно разделить на служебные и технические помещения, отдельные офисы, целые здания (включая офисные здания, торговые центры и гостиницы) и склады. Такого рода предложения вы найдете по ссылке — https://radugaivanovo.ru/predlozhenija/kommercheskaya-nedvizhimost/.
Для чего покупается коммерческая недвижимость?
Мы покупаем коммерческую недвижимость, как следует из названия, чтобы в будущем использовать ее как источник дохода. Другие критерии должны использоваться для покупки торговой площади, другие, если вы хотите открыть ресторан или бар, и третьи, если вы хотите владеть гостиницей или мотелем.
В данном случае выбор места тесно связан с направленностью деятельности, которую мы собираемся осуществлять: например, если мы хотим складировать отходы, в наших интересах будет покупать объекты, расположенные вдали от зданий жилые комплексы.
Агентство недвижимости, которое мы выбираем для операции, безусловно, поможет нам выбрать лучшее место и локацию, но стоит иметь некоторые сведения, чтобы иметь возможность без проблем принять окончательное решение.
Также стоит выбирать агентства, которые специализируются на данном сегменте рынка и имеют соответствующий опыт управления этими инвестициями.
Прежде чем мы начнем принимать решения и визуализировать выбранные локации, у нас обязательно должны быть четкие требования, чтобы не совершать ошибок, которые будут стоить нам много стресса и денег.
Подбор локации служебной недвижимости
Открытие собственного дела – это большой вызов и риск, поэтому обязательно нужно тщательно продумать план всего предприятия и начать с выбора подходящего места. При поиске подходящей недвижимости стоит обратить внимание на легкость доступа, возможность расширения нашей собственности и, например, парковочные места для клиентов, отсутствие которых может существенно повлиять на наш доход.
